АДМИНИСТРАЦИЯ
Курского сельского поселения
Волосовского муниципального района

Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2018 г. на территории Курского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области

2 от 11.01.2018

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

КУРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 января 2018 года № 2

Об установлении стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2018 г. на территории Курского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области

В соответствии с распоряжением комитета по строительству Ленинградской области №552 от 04.12.2015 г. «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, представляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области» и в целях реализации федеральных целевых программ, государственных программ Ленинградской области, муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, администрация Курского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2018 года на территории Курского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области:

- норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Курском сельском поселении Волосовского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семьей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»       39 384 (Тридцать девять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 93 копейки (Приложение 1);

- стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Курском сельском поселении Волосовского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-20200 годы» - 36 464  (Тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 43 копейки (Приложение 2).

2. Опубликовать настоящее Постановление в общественно-политической газете Волосовского района Ленинградской области «Сельская новь» и разместить на официальном сайте администрации Курского сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

 

Глава администрации

Курского сельского поселения

О.Р. Мороз

Приложение 1

к постановлению администрации

Курского сельского поселения

Волосовского муниципального района

Ленинградской области

от 11.01.2018 года   №2

РАСЧЕТ

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в Курском сельском поселении Волосовского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семьей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»

Исходные данные (показатели):

1) Ст_дог: нет данных;

2) Средняя стоимость 1 кв. м общей площади жилья по данным Агентства недвижимости «Итака»:

Ст_кред = 27 000,00 руб.;

3) Ст_строй – нет данных;

4) Ст_стат: (52 954,00 руб. + 52 884,00 руб.) / 2 = 52 919,00 руб.

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Курского сельского поселения:

Ср_квм = (Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_стр) / N

СТ квм = Ср_квм. х К_дефл.,

где: 0,92 – коэффициент учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N- кол-во показателей, используемых при расчете.

К_дефл. – индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции), определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

Индекс цен производителей на первый квартал 2018 года в качестве коэффициента-дефлятора – 101,3.

Ср_квм = (27 000,00 руб. х 0,92 + 52 919,00 руб.) / 2 = 38 879,50 руб.

СТ квм = 38 879,50 х 101,3 = 39 384,93 руб.

Приложение 2

к постановлению администрации

Курского сельского поселения

Волосовского муниципального района

Ленинградской области

от 11.01.2018 года   №2

РАСЧЕТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

в Курском сельском поселении Волосовского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2010 годы»

Исходные данные (показатели):

1) 4 733 363,20 руб. – фактическая стоимость жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года;

2) 135,00 кв. м. – общая площадь жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года;

3) 5 гражданин, которые построили (приобрели) жилые помещения в рамках программы;

4) 104,0 показатель инфляции.

Расчет фактической стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Курского сельского поселения:

ФСТ квм = ФСТЖ / Пл * И,

где: ФСТ квм – фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности,

ФСТЖ – фактическая стоимость жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года,

Пл – общая площадь жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года,

И – прогнозный уровень инфляции.

ФСТ квм = 4 733 363,20 руб. / 135,00 кв. м. * 104,0 = 36 464,43 руб. за 1 кв. метр.

Расчет фактической стоимости жилого помещения, построенного (приобретенного) гражданами в течение года:

ФСТЖ = ∑ФСТЖмо/G

где: ∑ФСТЖмо – сумма стоимости всех жилых помещений, приобретенных (построенных) гражданами,

G – количество граждан, которые построили (приобрели) жилые помещения.

ФСТЖ 4 733 363,20 руб.  / 5 = 946,672,64 руб. на человека

Дата создания материала: 16-01-2018. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *