АДМИНИСТРАЦИЯ
Курского сельского поселения
Волосовского муниципального района

Об утверждении Положения о плате за наем жилого помещения в жилищном фонде, находящемся в собственности муниципального образования Курское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области

12 от 26.01.2009

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


от 26 января 2009 года № 12

Об утверждении Положения о плате за наем
жилого помещения в жилищном фонде, находящемся в собственности муниципального образования
Курское сельское поселение Волосовского
муниципального района Ленинградской области

 


В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации-
ПОСТАНОВЛЯЮ :

1. Утвердить Положение о плате за наем жилого помещения в жилищном фонде, находящемся в собственности муниципального образования Курское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области согласно приложению.
2. Для обеспечения взимания платы за наем жилого помещения в жилом фонде, находящемся в собственности муниципального образования Курское сельское поселение и обслуживаемом ОАО «Ленинградская областная управляющая компания» (далее - ОАО «ЛОУК») заключить договор для начисления, сбора и перечисления платы за наем жилого помещения в бюджет муниципального образования.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 

Глава администрации: В.С.Галацевич

ПРИЛОЖЕНИЕ 

к постановлению главы администрации
МО Курское сельское поселение
от 26 января 2009 г. № 12


ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ ФОНДЕ,
НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КУРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ


1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг" от 6 мая 2003 года N 52-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" от 30.07.2004 N 392.
1.2. Плата за наем жилого помещения - это плата, взимаемая собственником жилья с нанимателей жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения за пользование жилым помещением и являющаяся доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем.

2. Плательщики платы за наем жилого помещения

2.1. Плательщиками платы за наем являются лица, проживающие (зарегистрированные) в муниципальном жилищном фонде, собственником которого является МО Курское сельское поселение, по договору социального найма (договору найма).

3. Размер ставки (тарифа) платы за наем жилого помещения

3.1. Размер ставки (тарифа) платы за наем жилого помещения утверждается Советом депутатов муниципального образования Курское сельское поселение одновременно с утверждением цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
3.2. Тариф платы за наем жилого помещения устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади жилья в месяц дифференцированно в зависимости от срока эксплуатации жилого дома.

4. Порядок исчисления платы за наем жилого помещения

4.1. Размер платы за наем жилого помещения определяется как произведение соответствующего тарифа на общую площадь жилого помещения.
4.2. При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы за наем определяется как произведение соответствующей ставки на жилую площадь занимаемых жилых помещений.

5. Порядок начисления, перечисления и сроки уплаты платы за наем жилого помещения

5.1. Начисление платы за наем жилого помещения в разрезе лицевых счетов плательщиков по поручению собственника производится предприятиями (учреждениями, организациями), осуществляющими начисление платежей за оказанные населению жилищно-коммунальные услуги.
5.2. Начисление платы за наем жилого помещения производится одновременно с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги в составе платежей за жилищные услуги.
5.3. Плата за наем жилого помещения вносится плательщиками ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным, по квитанциям одновременно с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

6. Льготы по плате за наем жилого помещения

6.1. Льготы по плате за наем жилого помещения предоставляются категориям граждан, имеющим льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в порядке и соответствии с действующим законодательством.

7. Учет поступления платы за наем жилого помещения

7.1. Учет поступления платы за наем жилого помещения в разрезе лицевых счетов плательщиков по поручению собственника производится предприятиями (учреждениями, организациями), осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения.
7.2. Предприятия (учреждения, организации), осуществляющие учет поступления платы за наем жилого помещения, ежемесячно, перечисляют поступившие суммы платы за наем жилого помещения в доход бюджета МО Курское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации.

8. Расходование средств

8.1. Полученные средства от взимания платы за наем жилого помещения направляются управляющей организации и используются на ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда в соответствии с бюджетом МО Курское сельское поселение на текущий год.

8.2. Управляющие организации:

8.2.1. Формируют адресную программу ремонта, реконструкции и модернизации муниципального жилищного фонда (с поквартальной разбивкой) исходя из планируемого объема целевого бюджетного финансирования на указанные цели, согласовывают их с главой администрации МО Курское сельское поселение.
8.2.2. Ведут раздельный учет бюджетных средств, полученных на ремонт, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда. Обеспечивают целевое использование бюджетных средств на производство ремонта, реконструкции и модернизации муниципального жилищного фонда.
8.2.3. Составляют бухгалтерскую месячную, квартальную и годовую отчетность по формам, утвержденным Министерством финансов РФ, и другую необходимую оперативную информацию и представляют ее администрации МО Курское сельское поселение в установленные сроки.
8.2.4. Ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в администрацию МО Курское сельское поселение отчет о выполнении утвержденной адресной программы ремонта, реконструкции и модернизации, выполняемых за счет целевого бюджетного финансирования.
8.2.5. Ежегодно в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляют в Совет депутатов МО Курское сельcкое поселение отчет об исполнении адресной программы ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда.

9. Ответственность и контроль

9.1. Ответственность за правильность начисления и учета поступления платы за наем жилого помещения несут руководители и главные бухгалтера предприятий (учреждений, организаций), осуществляющих начисление и учет поступления платы за наем жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.
9.2. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем жилого помещения несут плательщики в соответствии с жилищным законодательством РФ.
9.3. Ответственность за целевое использование бюджетных средств несут руководители и главные бухгалтера управляющих организаций в соответствии с бюджетным законодательством РФ.
9.4. Контроль за полным и своевременным внесением плательщиками платы за наем жилого помещения и работу по взысканию задолженности осуществляют по поручению собственника управляющие организации.
9.5. Контроль за правильностью начисления и учета поступления платы за наем жилого помещения осуществляет администрация МО Курское сельское поселение. Волосовского муниципального района.
9.6. Контроль за целевым использованием средств, поступивших в бюджет от населения в виде платы за наем жилого помещения, осуществляет администрация МО Курское сельское поселение. Волосовского муниципального района.

Дата создания материала: 15-07-2013. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *